有哪些二手房验收的细节

在购买二手房的时候有很多用户会嫌麻烦而忽略二手房验收的细节，这些隐蔽的问题会对以后的入住带来很大的影响，接下来AOA体育（中国）官方网站春天小编为大家讲解有哪些二手房验收的细节。

一、检查墙体的情况

需要重点检查墙面平整度，是否有裂缝以及渗水，特别需要查看一些山墙、厨房卫生间的顶面以及外墙等墙体是否有水迹，如果有的话是必须要尽快查出其原因。

二、检查防盗门情况

查看防盗门的门边是否变形，门与框的密封是否是严密的，门和锁开关应该是灵活的。猫眼是否松动、不清晰以及视野不全等现象，另外门铃也要检查一下。

三、检查窗户的情况

门窗是否封密良好，查看密封条的压力是否是均匀的，推拉窗的纱窗以及窗扇需要推动灵活且相互无碰撞，另外应该有防堵帽在窗户的外窗框上。

四、检查管道情况

查看管道的安装是否密封和通畅，使劲晃动上水管以及暖气管，是为了确认固定牢固。如果有出现松动应该重新固定，打开水阀查看排水是否流畅，放水的同时查看上下管道底部是否有渗漏。

五、检查下水情况

先用面盆盛水再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、马桶下水、浴缸下水、厨房、卫生间以及阳台地漏等，在每个下水口灌入两盆水，能够听到咕噜噜的声音，而且表面无积水。

以上就是AOA体育（中国）官方网站春天小编为大家讲解有哪些二手房验收的细节的全部内容。